Фото:

Дом у горного ручья

Цена: 4400000$
Номер Объекта:1158
Характеристики объекта:
Адрес
Площадь(общая\жилая\кухня):
631,9м.кв.

Особняк находится в идеальной,  с точки зрения оздоровления, климатической и ландшафтной зоне, в заповедном лесу, на берегу горного ручья, на закрытой и охраняемой территории небольшого элитного поселка. Недалеко от дома находится знаменитая Боткинская тропа – лечебный терренкур (прогулочный маршрут), который использовал великий русский врач Боткин для оздоровления царской семьи.

Вода в горном ручье уникальной чистоты, низкой минерализации, с очень благоприятными органолептическими показателями (вкус и запах).
 Земельный участок, на котором расположена резиденция, занимает площадь  10 соток. Участок террасирован, в верхней его части расположено основное здание, а в  нижней части находится гостевое помещение и летняя кухня. Общая площадь особняка со всеми строениями составляет 631,9 кв.м., в которые входят:  Основное здание особняка - 471,2 кв.м, из которых 5 спален, оснащенные собственными санузлами (всего в доме 6 санузлов), детская игровая комната (40 кв.м.), кабинет, 3 гардеробные, 3 кладовые, котельная, прачечная. Зона кухни и гостиной совмещена, занимает площадь 80,3 кв.м и имеет собственный выход на террасу. Кухня укомплектована самой современной техникой - BOSCH и  MIELLE, все окна данного помещения витражные и выходят на живописный сосновый бор. Уютную атмосферу гостиной дополняет камин. Оборудованная летняя кухня – площадью 27,9 кв.м. , с мангалом и собственным санузлом.
Гостевое здание занимает площадь 134,6 кв.м., здесь расположены: русская баня с зоной отдыха и бильярдной, бассейн, помещение для персонала со своей кухней и санузлом.

Дом обладает удобной функциональной планировкой – все спальни имеют собственные санузлы, предусмотрен паркинг на 2 места (площадью 43,9 кв.м.)

Особняк создан с использованием самых современных и  экологичных инженерных решений, таких как энергосберегающие инженерные решения, автономное отопление и горячее водоснабжение, система охранной и пожарной сигнализации (датчики движения), видеонаблюдение.

Вода в дом поступает из горного ручья благодаря оригинальному конструкторскому решению. При этом дом подключен ко всем системам городских коммуникаций.

При внутренней отделке дома были использованы исключительно натуральные экологически чистые материалы – дерево (ясень), пробка.   Кухня оснащена техникой - BOSCH и  MIELLE. Просторные санузлы оснащены эксклюзивной сантехникой, таких производителей как –Villeroy & Boch,  Duravit, смесители Hansggrohe серии Axor Montreuxи Carlton.

В интерьере использована дизайнерская итальянская мебель. Гостиная и кабинет - фабрика  MORELATO, диван - фабрика  B&B,детские комнаты - DE BAGGIS (все выполнено из массива дерева).

Каждая спальня, оборудована индивидуальной сплит системой  - Daikin; в кухне и  гостиной система кондиционирования Daikin канального типа.

  Недалеко от дома расположены: торгово-развлекательный комплекс  «Конфети», развлекательный комплекс  «Поляна сказок», Ялтинский зоопарк, Театр морских животных «Акватория»,  рестораны. Рядом – удобная транспортная развязка.

 

Телефон
+7(978)761-14-85, +7(978)897-15-49.